La Route de Tahanaout est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marrakech, réputé pour son cadre luxueux, prestigieux et peu condensé, contrairement à d’autres axes plus denses. Située au sud de la ville, elle bénéficie d’un accès rapide et direct au centre, ce qui en fait l’une des routes les plus accessibles de Marrakech. Acheter une villa sur la Route de Tahanaout ou investir dans des villas en vente sur la Route de Tahanaout représente une opportunité stratégique pour les acquéreurs recherchant de grands terrains (de 1 000 m² à plus de 3 000 m²), intimité et forte valorisation patrimoniale. À proximité immédiate des commodités de luxe — golfs, hôtels haut de gamme, écoles internationales et infrastructures premium.
Les villas à vendre sur la Route de Tahanaout bénéficient d’un environnement calme, sécurisé et peu dense, tout en restant proches du centre-ville. La zone n’est pas saturée de constructions, ce qui permet de préserver intimité, tranquillité et prestige.
Le secteur offre :
De larges espaces verts et des vues dégagées sur les montagnes de l’Atlas
Des résidences sécurisées et des villas privées
Un environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme
Acquérir une villa sur la Route de Tahanaout, c’est profiter d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité :
Golfs renommés : Golf Argan Tony Jacklin, Golf Noria, Akenza Golf
Écoles et universités : Nidal Al Oula, université privée UPM (Université Privée de Marrakech)
Hôtels ultra-luxe : Hôtel Selman, Hôtel Fairmont
Espaces sportifs de prestige : Urban Padel Royal
Supermarchés et services locaux: Almazar
Accès direct au centre-ville, aux axes routiers et à Marrakech-Menara Airport
Cette combinaison d’accessibilité et de tranquillité fait de la Route de Tahanaout un emplacement exceptionnel pour vivre ou investir.
Oui. Les villas sur la Route de Tahanaout représentent un choix idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations courte durée type Airbnb ou à long terme.
Les villas de luxe dans ce secteur attirent particulièrement :
Les familles ou groupes recherchant espace et tranquillité
Les expatriés et professionnels
Les voyageurs souhaitant profiter des golfs, hôtels de luxe et espaces sportifs
La proximité de Marrakech tout en étant à l’écart du bruit et de la densité urbaine garantit un rendement locatif intéressant et durable.
Les villas situées dans des résidences sécurisées ou projets autorisés disposent de :
Permis d’habitation valides
Zonage urbain ou reclassement approuvé
Pour les résidences avec une VNA globale, les acheteurs étrangers n’ont pas besoin de demander une VNA individuelle, même si le terrain était initialement agricole, ce qui simplifie considérablement le processus d’acquisition.
Que vous souhaitiez acheter une villa sur la Route de Tahanaout pour y vivre ou investir, cette zone offre un excellent équilibre entre espace, sérénité, accessibilité et prestige.
Avec Claren Luxury, vous bénéficiez de :
Une sélection exclusive de villas haut de gamme
Un accompagnement complet sur les aspects juridiques et administratifs
Une expertise sur les VNA et le zonage urbain
Un suivi personnalisé, discret et sécurisé
Réalisez votre acquisition sur la Route de Tahanaout en toute sérénité avec Claren Luxury, et investissez dans l’une des zones les plus prometteuses et prestigieuses de Marrakech.
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