-1771099297353.webp)
La Route de Ouarzazate est l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Marrakech, réputé pour ses paysages naturels, ses grandes parcelles et ses vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas. Acheter une villa de luxe sur la Route de Ouarzazate ou investir dans une villa en vente sur la Route de Ouarzazate représente une opportunité stratégique pour les acquéreurs recherchant une forte valorisation patrimoniale à Marrakech.
-1771099296232.webp)
La Route de Ouarzazate bénéficie d’une excellente accessibilité. Selon l’emplacement exact de la propriété, elle se situe généralement entre 15 et 25 minutes du centre-ville de Marrakech et de l’aéroport international. Cette proximité permet de profiter d’un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités urbaines.
-1771099298387.webp)
Vivre sur la Route de Ouarzazate, c’est choisir une région calme, verdoyante et exclusive, offrant de grands espaces, une faible densité de construction et une atmosphère résolument résidentielle. Les villas y sont souvent implantées sur de vastes terrains, garantissant intimité, sérénité et vues dégagées sur l’Atlas, idéales pour une résidence principale ou secondaire.
-1771099299377.webp)
Les villas sur la Route de Ouarzazate se distinguent par leurs grandes superficies, très recherchées à Marrakech.
Les terrains varient généralement entre 1 000 m² et plus de 5 000 m², tandis que les surfaces habitables peuvent aller de 300 m² à plus de 1 000 m², selon les projets et les résidences. Ces volumes permettent d’intégrer grands salons, suites avec dressing, piscines privées, jardins paysagers, ainsi que des espaces bien-être ou loisirs.
La majorité des résidences de standing situées sur la Route de Ouarzazate disposent d’un permis d’habiter conforme.
Concernant la VNA, celle-ci est généralement disponible pour les villas situées dans des résidences fermées, ce qui rend la zone particulièrement attractive pour les investisseurs étrangers souhaitant acheter une villa à Marrakech en toute sécurité juridique.
La Route de Ouarzazate bénéficie d’un environnement privilégié avec de nombreuses commodités à proximité :
Golfs renommés tels que le Royal Golf, Al Maaden Golf et Amelkis,
Restaurants et hôtels de luxe tels que hotel The Oberoi
Écoles internationales,
Centres commerciaux,
Cliniques privées,
tout en conservant un cadre résidentiel calme et exclusif.
Investir sur la Route de Ouarzazate représente une opportunité à fort potentiel. La demande pour les villas de luxe à Marrakech dans des zones calmes, proches de la nature et des golfs, ne cesse de croître. Grâce à ses grandes superficies, ses vues exceptionnelles et sa proximité avec la ville, cette région offre une excellente valorisation à long terme, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif haut de gamme.
Réalisez votre acquisition sur la Route de Ouarzazate en toute sérénité avec Claren Luxury.
-1771095367552.webp)